Informacje o nieruchomości

Budynek o tradycyjnej konstrukcji murowanej. Wybudowany w 2008 roku.
Zewnętrzne ściany konstrukcyjne wykonano z pustaków ceramicznych -POROTHERM 44P+W- o grubości 44cm na zaprawie termicznej. Wewnętrzne ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych – Uni MAX – o grubości 25cm.

W budynku wykonana została izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa, izolacja parochronna oraz izolacje termiczne.

Powierzchnia zabudowy 285 m2, powierzchnia użytkowa 323,94 m2
Dach o konstrukcji drewnianej, stromy wielospadowy o nachyleniach połaci 35°, kryty dachówką ceramiczną.
Ocieplony wełną mineralną o grubości 18 cm oraz styropianem 3 cm.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodociągową , kanalizacyjną , telefoniczną oraz centralnego ogrzewania.
Budynek ogrzewany centralnie z kotła gazowego i dodatkowo wkładem kominowym opalanym drewnem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.
Ciepła woda użytkowa z pojemnościowego podgrzewacza gazowego.

Na parterze budynku zaprojektowano pomieszczenia przystosowane do pobytu dziennego z pomieszczeniami gospodarczymi i garażem oraz wiaty gospodarcze.
Miedzy innymi pokój dzienny otwarty na jadalnie połączoną z kuchnią (łączna pow. 57,39m2), 3 pokoje (10,82+18,23+19,32), 2 łazienki, natrysk, wc.

Na poziomie poddasza urządzono 4 pokoje sypialne z łazienkami oraz garderoby i pomieszczenia gospodarcze.

W pomieszczeniach gospodarczych, komunikacji, łazienek oraz kuchni posadzki zostały wykonane z płytek terrakota. W pokojach panele podłogowe, jedynie z okolicach kominka płytki gresowe.

Okna i drzwi balkonowe PCV. Drzwi wejściowe drewniane ocieplone, drzwi wewnętrzne płytowe.

Teren ogrodzony i zagospodarowany, o znacznym spadku, zniwelowany bezpośrednio przy budynku tworząc tarasy. Wokół budynku chodnik odbojowy o szerokości około 80cm.

Nasłonecznienie terenu z kierunku południowo – wschodniego, południowego i południowo – zachodniego.

Piękne widokowe położenie. Lokalizacja doskonała do zamieszkania dla osób ceniących sobie komfort i przestrzeń. Jednocześnie, z uwagi na przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług MN/U istnieje możliwość przekształcenia istniejącej zabudowy lub jej uzupełnienia np. o obiekty świadczące usługi hotelarskie.

Gratka dla inwestora. Całość terenu leży w strefie przeznaczonej pod zabudowę.
Dodatkowy dojazd od ulicy Braci Kazurów.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie.